Pimpernel 1

Omschrijving

(ge)WOON NR. 1

Welkom bij Pimpernel 1, waar we jouw woonwensen tot leven laten komen!

Deze fantastische 2^1 kapper is niet zomaar een huis, het is een ware oase van modern comfort en gezelligheid. Zodra je binnenstapt, zal je hart sneller gaan kloppen van opwinding!

Laat je betoveren door de prachtige uitbouw van de woonkamer, die harmonieus overgaat in de gezellige tuin via openslaande deuren. Met een sfeervolle parketvloer en een knusse openhaard is dit de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
En wat dacht je van de woonkeuken? Via fraaie glas-in-lood-deuren stap je binnen in de leefkeuken waar je jouw maaltijden heerlijk kunt bereiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aan de straatzijde, en is compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, koelkast, combi oven, vaatwasser en ingebouwd afzuigsysteem. 

De bovenverdiepingen bieden een oase van rust en comfort. Met maar liefst 4 slaapkamers in totaal is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers, elk voorzien van een prachtige houtlook laminaatvloer. De badkamer, met zijn inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, straalt comfort uit. En voor de warme zomerdagen is er zelfs airconditioning aanwezig op één van de kamers!

Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een indrukwekkende grote dakkapel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Beide kamers zijn uitgerust met airconditioning en handige knieschotten voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een kamer waar de CV installatie en witgoedaansluitingen zijn geïnstalleerd met een mansluik naar een kleine vliering.

Buiten is het genieten geblazen. Parkeer je auto met gemak op de oprit met oplaadpunt, of maak gebruik van de garage als klus- of opslagruimte. De tuin, badend in de middag- en avondzon, is de ideale plek om te ontspannen onder de sfeervolle overkapping met vrienden en familie. En met een vrije achterom, doordat dit een hoekkavel betreft, is het gemakkelijk om de tuin te betreden en te verlaten.

En vergeet niet de extra's! Met een energielabel A, houten kozijnen met HR++ glas, 18 zonnepanelen en 3 airconditioning units, ben je helemaal klaar voor de toekomst op het gebied van comfort en duurzaamheid.

De locatie bevindt zich midden in de woonwijk "De Heeswijkse Kampen" nabij de supermarkt, de fysio, de basisschool en KDV/BSO en de prachtige natuur van de "Kraaijenbergse Plassen". Via diverse uitvalswegen bereik je binnen 5 minuten de snelweg A73. Het treinstation is op 2 km afstand, in het centrum van Cuijk, te bereiken.

Dus waar wacht je nog op?
Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit prachtige huis dat klaarstaat om jouw thuis te worden!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (11.59 m bij 9.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 293) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 4898 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties