Het Zand 34 a

Omschrijving

(ge)WOON CENTRAAL

WELKOM
Kom binnen via de ruime entree van deze keurig bewoonde twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Cuijk.
De ruime woonkamer nodigt uit om aan de slag te gaan met jouw woon-en interieurwensen, want de basis is perfect. De schuifpui zorgt voor een fijne plek waar je 's ochtends heerlijk kan ontwaken in de ochtendzon met een kop koffie en de krant. Tot aan de avond geniet je van de heerlijke lichtinval die de schuifpui met zich mee brengt. Door de indeling van de ruime woonkamer kan je diverse zithoeken creëren. De ruime set-up is ideaal voor het ontvangen van gasten of gewoon voor ontspanning met het gezin.
De keukenruimte is voorzien van een groot oppervlakte, die wacht op een nieuwe keukeninstallatie.

ETAGES
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het hebben van extra ruimte voor gasten of kantoorruimte. Elke slaapkamer is voorzien van voldoende ruimte en grote raampartijen, waardoor de natuurlijke lichtinval je echt tegemoet komt. De vierde slaapkamer bevindt zich op de grote zolder en is goed bereikbaar door de vaste trap naar boven.

GARAGE & BIJKEUKEN
Een absolute bonus van deze woning is de aanwezigheid van een garage en bijkeuken. De garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van een auto, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of werkplaats voor hobby's. De bijkeuken is handig voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en benodigdheden, waardoor de hoofdruimtes van de woning opgeruimd en georganiseerd blijven.

TUIN
De ruime tuin is een waar juweeltje van deze woning, met extra grond die mogelijkheden biedt voor uitbreiding, tuinieren of gewoon om te genieten van buitenactiviteiten. Of je nu wilt ontspannen op het terras, of je eigen groenten kweken in de aanwezige moestuin, deze tuin past zich gemakkelijk aan aan je behoeften en creatieve visie.

CENTRUM
De woning is gelegen in het fijne dorp Cuijk. Hier bevinden zich handige voorzieningen op loopafstand, zo liggen winkels en gezellige horecagelegenheden op loopafstand en ligt de basisschool evenals het treinstation om de hoek.
Daarnaast is het Cuijk prachtig omgeven door natuurschoon, zo loopt u 's avonds heerlijk langs de Maas op, richting natuurgebied Zevenhutten of naar de Kraaijenbergse Plassen. Cuijk is daarnaast ideaal gelegen met korte verbindingen door de A73 t.o.v. steden als Nijmegen, Den Bosch en Venlo.

Nieuwsgierig? Kom een kijkje nemen in deze leuke woning!

Goed om te weten:
- energielabel E
- dakkapel uit 2014, kunststof kozijnen

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.494,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 526 m² Inhoud 666 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie C Perceelnummer 3023 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie C Perceelnummer 3616 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties