Havikstraat 20

(ge)WOON LUXE EN COMFORT OP HET HOOGSTE NIVEAU!

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke, bijna nieuwbouwwoning met een ongeëvenaarde afwerking, dan biedt deze geschakelde 2^1 kapwoning de ultieme gelegenheid om in luxe en comfort te wonen. Deze duurzaam ontworpen woning is niet alleen hoogwaardig afgewerkt, maar biedt ook tal van exclusieve extra's die het wonen tot een waar genot maken.

Kenmerken die u absoluut zullen imponeren:

• Op maat gemaakte Fenix-keuken (gemaakt door Van Diessen in Veldhoven), uitgerust met topklasse inbouwapparatuur zoals de innovatieve Bora kookplaat, premium Siemens-apparatuur, alles afgewerkt met elegante, gouden details (zoals kranen en handgrepen).

• Luxe sanitair in zowel de badkamer als het toilet, voorzien van marmeren uitstraling en oogstrelend tegelwerk.

• Uitzonderlijk energiezuinig dankzij een geavanceerd warmtepompsysteem met een bodemlus van maar liefst 168 meter diep. Dit systeem voorziet de woning van een constant en aangenaam klimaat het hele jaar door – verfrissend koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter, zonder radiatoren, maar met vloerverwarming op elke verdieping.

• Volledige verduurzaming volgens de laatste technologieën, wat resulteert in vrijwel geen energiekosten.

• Hoogwaardige isolatie met driedubbel glas voorzien van speciale coatings (gasgevuld en warmtewerend) voor optimale warmtebehoud. 

• Prachtige vloeroppervlakte van in totaal 157 m², die de ruimte en luxe van deze woning volledig tot zijn recht laat komen.

MODERNE LUXE LIVING

Bij binnenkomst valt meteen de imposante en royale woonkamer op, met maar liefst 70 m² aan ruimte. Hier is meer dan genoeg plaats voor een ruime zithoek en een grote eethoek, ideaal voor het ontvangen van gasten of het genieten van het gezin. De woning beschikt tevens over een handige provisieruimte voor extra opslag. De op maat gemaakte keuken is een waar meesterwerk, met een gezellige bar waar u samen met vrienden kunt genieten van een borrel terwijl u kookt. Daarnaast vindt u een bijzondere en elegante toiletruimte, evenals een praktische berging die via de eethoek te bereiken is.

HOTEL CHIQUE SFEER

De eerste verdieping biedt drie indrukwekkende slaapkamers, waaronder een master bedroom met grote raampartijen die het zonlicht rijkelijk naar binnen laten stromen. De slaapkamer is ingericht met warme, uitnodigende kleuren die een luxe sfeer creëren. De fraaie badkamer is een waar paradijs, compleet met een groot ligbad, een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een moderne spiegel en wandcloset. Het geheel is tot in detail betegeld met een verfijnd 3D-tegelwerk.

MULTIFUNCTIONELE ZOLDER

De tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt ongekende mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere (slaap)kamers worden gecreëerd, maar de ruimte is ook ideaal voor een hobby- of sportruimte. Door het grote dakraam dat geplaatst is komt er veel natuurlijk licht op deze verdieping. Achter de knieschotten bevindt zich veel extra opbergruimte. De technische ruimte herbergt de witgoedaansluitingen en biedt volop ruimte voor opslag.

ONVERGELIJKBARE BINNENTUIN EN BUITENRUIMTE

De woning beschikt over een keurige voor- en achtertuin, beide met de grootste zorg onderhouden. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en is uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. De achtertuin is een oase van rust, met een groot keramisch terras, kunstgras en borders met een geïntegreerd bewateringssysteem (alles aangelegd door een vakbekwame hovenier). Extra elektra-aansluitingen en buitenkranen zijn in zowel de voor- als achtertuin aanwezig, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met familie of vrienden.

CENTRAAL GELEGEN IN EEN HISTORISCH DORP

Het gezellige centrum van Mill, met al zijn voorzieningen zoals winkels en supermarkten, is op korte afstand te bereiken. Voor liefhebbers van recreatie is er volop keuze: zwemplas De Kuilen en de wijkaccommodatie De Wester liggen op steenworp afstand. Mill is bovendien rijk aan historie, met indrukwekkende kastelen als Aldendriel en Tongelaar, die het dorp een bijzondere charme geven. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A50, is de regio uitstekend bereikbaar. 

EXTRA KENMERKEN:

• WTW-installatie voor optimale ventilatie met koele lucht in de zomer en verwarmde lucht in de winter.

• 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022).

• Bodemlus warmtepomp: (grondwater warmtepomp) Zeer efficiënt en met een hoger rendement dan een luchtwater warmtepomp

• Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen.

• Veel privacy door het ontbreken van directe buren aan de achterzijde van de woning.

• COAX- en UTP aansluitingen beschikbaar zowel boven als beneden.
• Energielabel A+++

WILT U DE LUXE, DUURZAAMHEID EN COMFORT VAN DEZE WONING ZELF ERVAREN?

Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging. Laat u verrassen door de ongekende kwaliteit en het niveau van deze woning!