Plattegrond 
Lookbook
(ge)WOON IN GRAVE
Deze moderne tussenwoning in Grave is energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, een airco en infrarood panelen. De houten vloer geeft het interieur een warme en sfeervolle uitstraling. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vijver, een tuinhuis en een ideale overkapping, zodat je het hele jaar door buiten kunt genieten.
KNUSSE WOONKAMER
De woonkamer voelt gezellig aan en is een fijne plek om te ontspannen. Zowel in de woon- als eetruimte zijn infrarood panelen aanwezig.
Vanuit de hal, waar zich de meterkast, kelderkast en een toilet met fonteintje bevinden, loop je door naar de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot de tuin met de overkapping.
3 KAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airco, wat het comfort aanzienlijk verhoogt, aangezien deze zowel kan koelen als verwarmen. De derde kamer is ideaal voor verschillende doeleinden: het heeft witgoedaansluitingen en een sauna, maar kan ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. De badkamer op deze verdieping beschikt over een zitbad/douchecombinatie, een wastafel en een designradiator. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op de eerste verdieping voor extra gemak.
OPBERGRUIMTE
Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Of je nu extra opbergruimte nodig hebt of een andere functie in gedachten hebt, de mogelijkheden zijn er. Wil je de ruimte beter benutten? Dan is het zelfs mogelijk om een vaste trap te realiseren. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.
TUIN MET VIJVER
De achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping met inbouwspots en een vijver. Op de benedenverdieping zijn rolluiken aanwezig, en er is een handige buitenkraan, ideaal voor het bewateren van de planten in de tuin. Achterin de tuin staat een schuur, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. De schuur heeft bovendien een achterdeur, wat het mogelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen te stallen.
LOCATIE DE ZITTERT
Deze woning ligt in de gezellige buurt De Zittert, ook wel bekend als het 'Rode Dorp'. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Grave en in dezelfde straat als basisschool De Raamdonk. en supermarkt Lidl. Grave biedt vele soorten ondernemingen en winkels en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De bushalte ligt op 650 meter afstand. De aansluitingen met Wijchen, Nijmegen, Schaijk en Oss zijn goed. Dit alles zorgt voor wat je noemt een centrale ligging. De Maas ligt vlakbij, perfect voor heerlijke wandelingen langs het water en genieten van de mooie natuur.
GOED OM TE WETEN:
- Infrarood panelen (2023) woonkamer, keuken en douche
- 9 Zonnepanelen (2020)
- Houten kozijnen op de begane grond
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
Benieuwd naar deze mooie woning?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!
Deze moderne tussenwoning in Grave is energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, een airco en infrarood panelen. De houten vloer geeft het interieur een warme en sfeervolle uitstraling. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vijver, een tuinhuis en een ideale overkapping, zodat je het hele jaar door buiten kunt genieten.
KNUSSE WOONKAMER
De woonkamer voelt gezellig aan en is een fijne plek om te ontspannen. Zowel in de woon- als eetruimte zijn infrarood panelen aanwezig.
Vanuit de hal, waar zich de meterkast, kelderkast en een toilet met fonteintje bevinden, loop je door naar de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot de tuin met de overkapping.
3 KAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airco, wat het comfort aanzienlijk verhoogt, aangezien deze zowel kan koelen als verwarmen. De derde kamer is ideaal voor verschillende doeleinden: het heeft witgoedaansluitingen en een sauna, maar kan ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. De badkamer op deze verdieping beschikt over een zitbad/douchecombinatie, een wastafel en een designradiator. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op de eerste verdieping voor extra gemak.
OPBERGRUIMTE
Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Of je nu extra opbergruimte nodig hebt of een andere functie in gedachten hebt, de mogelijkheden zijn er. Wil je de ruimte beter benutten? Dan is het zelfs mogelijk om een vaste trap te realiseren. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.
TUIN MET VIJVER
De achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping met inbouwspots en een vijver. Op de benedenverdieping zijn rolluiken aanwezig, en er is een handige buitenkraan, ideaal voor het bewateren van de planten in de tuin. Achterin de tuin staat een schuur, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. De schuur heeft bovendien een achterdeur, wat het mogelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen te stallen.
LOCATIE DE ZITTERT
Deze woning ligt in de gezellige buurt De Zittert, ook wel bekend als het 'Rode Dorp'. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Grave en in dezelfde straat als basisschool De Raamdonk. en supermarkt Lidl. Grave biedt vele soorten ondernemingen en winkels en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De bushalte ligt op 650 meter afstand. De aansluitingen met Wijchen, Nijmegen, Schaijk en Oss zijn goed. Dit alles zorgt voor wat je noemt een centrale ligging. De Maas ligt vlakbij, perfect voor heerlijke wandelingen langs het water en genieten van de mooie natuur.
GOED OM TE WETEN:
- Infrarood panelen (2023) woonkamer, keuken en douche
- 9 Zonnepanelen (2020)
- Houten kozijnen op de begane grond
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
Benieuwd naar deze mooie woning?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!
