Plattegrond 
Lookbook
(ge)WOON FIJNE GEZINSWONING
Welkom bij deze fijne gezinswoning, gelegen op de hoek aan een speelplein midden in de wijk De Valuwe.
Hier geniet je van hedendaags comfort in een kindvriendelijke omgeving.
RUIME INDELING
Bij binnenkomst tref je de hal met een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en heeft aan de voorzijde een rolluik. Met de aanwezige airconditioning kun je de ruimte heerlijk koelen. Het eetgedeelte kijkt uit op de tuin dankzij de grote raampartij aan de achterzijde.
De dichte keuken is uitgerust met wenselijke inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Het royale werkblad biedt volop kookgemak, en er is ruimte om een kleinere eettafel voor 3 personen te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal voor een gezin of als logeerkamer voor jouw gasten. Op de voorzolder vind je de CV-aansluiting en de witgoedaansluitingen.
BUITENRUIMTE
Ook buiten leef je heerlijk! Niet alleen onder de overkapping geniet je van het buitenleven. De tuin is netjes betegeld en biedt volop ruimte voor een loungeset en meer. Met een handige berging, grote garage en een vrije achterom heb je alles wat je nodig hebt.
De woning ligt aan een kindvriendelijk speelpleintje, met zowel de basisschool als de middelbare school om de hoek.
WIJK DE VALUWE
Aan de voorkant biedt de woning vrij uitzicht op een plein met gras, bomen en speeltoestellen. De Valuwe is een gezellige, sterk vernieuwde wijk in Cuijk. Ooit gebouwd in de jaren zestig, heeft de wijk de afgelopen jaren een grootschalige revitalisering ondergaan.
Met nieuwe woningen, speelplekken en voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en een multifunctioneel centrum (MFA) biedt de wijk een fijne mix van oud en nieuw. Vanuit de wijk is het centrum van Cuijk goed bereikbaar. Dankzij de snelfietsroute F73 en de A73 benje bovendien in korte tijd in Nijmegen.
GOED OM TE WETEN
- CV-ketel: leasecontract over te nemen tot 2028
- 10 zonnepanelen (april 2023)
- Airconditioning aanwezig
- Overkapping in achtertuin, samen met garage, berging en vrije achterom
- Oprit om op eigen terrein te parkeren.
Zie jij jezelf met jouw (toekomstig) gezin hier wonen?
Maak een bezichtigingsafspraak en wij leiden jou met plezier rond.
Welkom bij deze fijne gezinswoning, gelegen op de hoek aan een speelplein midden in de wijk De Valuwe.
Hier geniet je van hedendaags comfort in een kindvriendelijke omgeving.
RUIME INDELING
Bij binnenkomst tref je de hal met een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en heeft aan de voorzijde een rolluik. Met de aanwezige airconditioning kun je de ruimte heerlijk koelen. Het eetgedeelte kijkt uit op de tuin dankzij de grote raampartij aan de achterzijde.
De dichte keuken is uitgerust met wenselijke inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Het royale werkblad biedt volop kookgemak, en er is ruimte om een kleinere eettafel voor 3 personen te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal voor een gezin of als logeerkamer voor jouw gasten. Op de voorzolder vind je de CV-aansluiting en de witgoedaansluitingen.
BUITENRUIMTE
Ook buiten leef je heerlijk! Niet alleen onder de overkapping geniet je van het buitenleven. De tuin is netjes betegeld en biedt volop ruimte voor een loungeset en meer. Met een handige berging, grote garage en een vrije achterom heb je alles wat je nodig hebt.
De woning ligt aan een kindvriendelijk speelpleintje, met zowel de basisschool als de middelbare school om de hoek.
WIJK DE VALUWE
Aan de voorkant biedt de woning vrij uitzicht op een plein met gras, bomen en speeltoestellen. De Valuwe is een gezellige, sterk vernieuwde wijk in Cuijk. Ooit gebouwd in de jaren zestig, heeft de wijk de afgelopen jaren een grootschalige revitalisering ondergaan.
Met nieuwe woningen, speelplekken en voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en een multifunctioneel centrum (MFA) biedt de wijk een fijne mix van oud en nieuw. Vanuit de wijk is het centrum van Cuijk goed bereikbaar. Dankzij de snelfietsroute F73 en de A73 benje bovendien in korte tijd in Nijmegen.
GOED OM TE WETEN
- CV-ketel: leasecontract over te nemen tot 2028
- 10 zonnepanelen (april 2023)
- Airconditioning aanwezig
- Overkapping in achtertuin, samen met garage, berging en vrije achterom
- Oprit om op eigen terrein te parkeren.
Zie jij jezelf met jouw (toekomstig) gezin hier wonen?
Maak een bezichtigingsafspraak en wij leiden jou met plezier rond.
