Millseweg 5

Omschrijving

(ge)WOON AUTHENTIEK BUITENLEVEN

Geniet van het landleven in deze vrijstaande woonboerderij, gelegen op een ruim perceel (9.915m²) met volop mogelijkheden voor paarden- of dierenliefhebbers. De woonboerderij heeft naast de woning een grote schuur met paardenstallen, ideaal voor het houden van paarden, hobbydieren of andere persoonlijke projecten.

VEELZIJDIGE RUIMTES
De indeling van de woonboerderij biedt flexibiliteit en ruimte om de woning naar eigen wens in te delen.
Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer en aangrenzende, dichte keuken. Verder biedt de achterbouw toegang tot een praktische bijkeuken, een badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers en een opkamer, waaronder zich de kelder bevindt, en een inpandige garage en royale berging.

MOGELIJKHEDEN
Via een trap bereik je de eerste verdieping, waar een royale open ruimte volop mogelijkheden biedt om extra slaapkamers of zelfs een badkamer te realiseren. Daarnaast is er al een slaapkamer aanwezig, waardoor de verdieping direct bruikbaar is, maar ook eenvoudig kan worden aangepast naar wens. Woonliefhebbers kunnen naar hartenlust hun ideeën hier uitvoeren.

RUIMTE VOOR DIERENLIEFHEBBERS
Met de schuur, paardenstallen en het royale perceel is deze woonboerderij uitermate geschikt voor liefhebbers van paarden en andere dieren. Geniet van het landelijke leven in een woning met karakter en mogelijkheden, perfect voor wie een authentiek woonboerderijgevoel zoekt met ruimte voor eigen invulling.

GOED TE WETEN
- Asbest aanwezig (alleen dakbeschot bijgebouw)
- via gierput naar riool
- Weide met omheining
- Gelegen aan de rand van Beers

OMGEVING
De woonboerderij ligt aan de rand van het dorp Beers. Beers staat bekend om het waterrijke natuurgebied de Kraaijenbergse Plassen en landgoed Ossenbroek. Er zijn genoeg natuurpaden waar ruiters met paarden prachtige routes kunnen rijden.
Vanuit Beers is de snelweg A73 richting Nijmegen binnen 10 minuten bereikbaar. Mill, Cuijk en Grave zijn de grotere omliggende dorpen binnen het Land van Cuijk.

Zoekt u een combinatie van rust, natuur en gaat u graag de uitdaging aan om uw droomboerderij te realiseren?
Plan vandaag nog een bezichtiging aan bij makelaar Martijn Willems.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.369,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 9915 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 989 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 144 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-09-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie P Perceelnummer 1310 Oppervlakte 9915 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties