Duifkruid 20

Omschrijving

(ge)WOON MODERN LEVEN

MODERNE LEEFSTIJL
Welkom in deze jonge woonwijk, de Maasbroeksche Blokken, waar dit prachtige halfvrijstaande woonhuis met garage en zonnige tuin op het zuiden te koop staat. Gelegen aan een gezellig speelpleintje is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort.

RUIMTE & LICHT
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een overdekte entree, wat handig is bij regenachtige dagen. De hal met meterkast en een modern toilet leidt je naar de ruime L-vormige woonkamer. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een gezellige indeling. De halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

3 SLAAPKAMERS EERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een kantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

VOLOP MOGELIJKHEDEN
De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Met aansluitingen voor witgoed, een cv-ketel en de optie om een extra slaapkamer te realiseren, kun je deze ruimte helemaal naar wens inrichten. Bovendien zorgt de aanwezige airco voor comfort in alle seizoenen.

GARAGE
De garage, voorzien van een loopdeur, en de korte overkapping bij de voordeur zorgen voor extra gemak. Of het nu regent of niet, je komt altijd droog binnen. Met 9 zonnepanelen op het dak ben je bovendien klaar voor een duurzame toekomst. De tuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

PERFECTE LOCATIE
Wonen aan de rand van Boxmeer betekent wonen in het groen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, golfen of varen, in deze omgeving is er altijd iets te doen. Boxmeer heeft een uitstekende verbinding met zowel Nijmegen als Venlo via de A73 en A77, en beschikt over een treinstation met snelle verbindingen.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen met volop ruimte voor ontspanning. Maak snel een afspraak met Makelaar Martijn Willems en ontdek zelf wat deze woning en omgeving te bieden hebben!

GOED TE WETEN:
-Airco aanwezig
-Garage met loopdeur
-Zonnepanelen (9 stuks) aanwezig

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 547 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HoogRendement (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie S Perceelnummer 359 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties