Floralaan 13 in Boxmeer 5831 TC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

(ge)WOON MOOI!

In deze instapklare verrassend mooie tussenwoning geniet je van het beste van beide werelden; rust en groen, én alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Boxmeer, de basisscholen en de supermarkt. En vlakbij zijn er diverse leuke speelvelden voor de kinderen. Ideaal voor jonge gezinnen!
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

(ge)WOON MOOI!

In deze instapklare verrassend mooie tussenwoning geniet je van het beste van beide werelden; rust en groen, én alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Boxmeer, de basisscholen en de supermarkt. En vlakbij zijn er diverse leuke speelvelden voor de kinderen. Ideaal voor jonge gezinnen!

De woning heeft vijf kamers waarvan 4 slaapkamers. De woonkamer is gericht op de tuin en de open keuken is aan de voorzijde van de woning, wat een gezellige speelhoek biedt voor de kinderen.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal met meterkast en open garderobe. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet en de ruime tuingerichte woonkamer met stijlvolle PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken voorzien van een extra lang stenen aanrechtblad, hoogwaardige inbouwapparatuur, een gezellige koffiehoek én een speelhoekje voor de kinderen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers waarvan één met een wastafel. De badkamer is ruim en betegeld, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een dubbele 2 wastafel met modern meubel.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een praktische voorzolder waar de cv-installatie (2018), witgoedaansluitingen en veel bergruimte te vinden zijn. Hier is ook de ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en sfeervolle inbouwverlichting.

BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je uit op het groen rondom. Het tweede terras, grenzend aan de overkapping, is de perfecte plek voor gezellige BBQ’s. De berging, met een uniek natuurlijk uiterlijk, biedt ruimte voor buitenspullen en fietsen. Dankzij de handige poort onder de overkapping kun je vlot je weg vervolgen naar werk of school.

BOXMEER
Op steenworp afstand van speelvelden voor de kinderen, gelegen in een relatief rustige omgeving op loopafstand van het centrum van Boxmeer, supermarkt en basisscholen. Ook het treinstation ligt binnen fietsbereik en voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen naar de A73 richting Nijmegen, de A67 richting Eindhoven en de A77 richting Duitsland gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving kunnen prachtige wandelingen gemaakt worden over de dijk bij de Maas of tussen de weilanden in Unesco natuurgebied Maasheggen.

GOED OM TE WETEN
- Vloerverwarming in keuken en woonkamer
- Moderne afwerking en instapklaar voor starters
- Kindvriendelijke en natuurlijke omgeving
- Energielabel B

Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar je zo in kunt?
Maak dan snel een afspraak via makelaar Martijn Willems en kom kijken!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.232,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HoogRendement (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 1753 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom