Omschrijving
(ge)WOON WELKOMWelkom bij deze geheel gemoderniseerde én uitgebouwde woning in de gezellig wijk De Valuwe.
Hier geniet je van hedendaags comfort in een kindvriendelijke omgeving.
RUIME INDELING
Bij binnenkomst tref je een hal met een modern toilet. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
(ge)WOON WELKOMWelkom bij deze geheel gemoderniseerde én uitgebouwde woning in de gezellig wijk De Valuwe.
Hier geniet je van hedendaags comfort in een kindvriendelijke omgeving.
RUIME INDELING
Bij binnenkomst tref je een hal met een modern toilet. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met een haard, perfect voor ontspanning.
Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers die eenvoudig omgebouwd kunnen worden naar drie. De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) biedt luxe en comfort. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
Buiten leef je net zo lekker! Niet alleen in de tuinkamer kunt u genieten van buiten. De tuin is netjes betegeld en biedt volop ruimte voor een fijne loungeset en meer. Handig is de gootsteen aan de buitenmuur. Met een handige berging en een vrije achterom, heb je alles wat je nodig hebt. De woning ligt aan een kindvriendelijk speelpleintje, met zowel de basisschool als de middelbare school om de hoek.
WIJK DE VALUWE
De Valuwe is een gezellige, sterk vernieuwde wijk in Cuijk. Ooit gebouwd in de jaren zestig, heeft de wijk de afgelopen jaren een grootschalige revitalisering ondergaan. Met nieuwe woningen, speelplekken en voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en een multifunctioneel centrum (MFA), biedt de wijk een fijne mix van oud en nieuw.
Vanuit de wijk is het centrum van Cuijk goed te bereiken. De snelfietsroute en de A73 zorgen er voor dat u binnen no-time in Nijmegen bent.
GOED OM TE WETEN
- vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- badkamer vernieuwd in 2020
- Uitbouw gerealiseerd in 2021
Kortom, deze woning biedt alles voor comfortabel en modern wonen in een kindvriendelijke, vernieuwde wijk!
Plan nu een bezichtiging in bij makelaar Martijn, want hier wil je (ge)WOON zijn.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.548,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
456 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.54
Energie einddatum
27-06-2029
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hoog Rendement (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (7.54 m bij 5.85 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cuijk
Sectie
A
Perceelnummer
4399
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.