Omschrijving
(ge)WOON GEZELLIGE GEZINSWONINGBent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden?
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Met extra dakkappelen op de zolderverdieping, zonnepanelen en een tuin met overkapping en carport is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
(ge)WOON GEZELLIGE GEZINSWONINGBent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden?
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Met extra dakkappelen op de zolderverdieping, zonnepanelen en een tuin met overkapping en carport is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
INDELING
Begane grond
Via de hal, waar zich de meterkast en een toilet bevinden, betreedt u de lichte woonkamer. De houtlook vloer en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme sfeer en veel natuurlijk licht. De schuifpui verbindt binnen met buiten en de overkapping aan de achterzijde zorgt ervoor dat u in elk seizoen kunt genieten van beiden. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur, met genoeg plek voor een ruime eettafel.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Dit is een ideale verdieping voor een gezin met jonge kinderen, dankzij de comfortabele indeling.
Tweede verdieping
De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte met Cv-installatie (december 2022) en aansluitingen voor witgoed. Dit maakt de bovenverdieping perfect geschikt als extra slaap- of werkkamers.
TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een fijne overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Verder vindt u in de tuin een praktische berging en een poort voor de achterom. Bij de poort bevindt zich een carport, zodat u uw auto altijd op eigen terrein kunt parkeren.
BIJZONDERHEDEN
-Voor- en achterdakkapel, waardoor de tweede verdieping voorziet in de 4e & 5e (slaap)kamer
-8 zonnepanelen (2023) voor energiezuinig wonen
-Cv-installatie vernieuwd in december 2022
HEESWIJKSE KAMPEN
De woning ligt centraal in de aantrekkelijke woonwijk "De Heeswijkse Kampen", met de supermarkt, basisschool, kinderopvang, horeca en fysiotherapiepraktijk op loopafstand. De middelbare school "Merletcollege" en de sportvelden liggen op 6 minuten fietsafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige gebied "De Kraaijenbergse Plassen" om de hoek. Daarnaast bereik je binnen vijf minuten de A73 en het treinstation van Cuijk bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand. Met de fiets naar het werk in Nijmegen? Geen probleem via de snelfietsroute F73 met de fietsbrug van Brabant naar Gelderland ben je in 35 minuten midden in de stad.
Kom gerust eens kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is in deze gezinswoning!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.352,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
416 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HoogRendement (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cuijk
Sectie
A
Perceelnummer
4995
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.