Gladiolenstraat 12

Omschrijving

(ge)WOON KINDVRIENDELIJK

De woning aan de Gladiolenstraat 12 in Haps is een tussenwoning die bijzonder geschikt is voor een gezin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, heeft de woning een zonnige tuin op het zuidoosten en een ruime berging aan de achterzijde, die via een pleintje en een vrije achterom bereikbaar is. De ligging vlakbij een speeltuin/veld en jeu de boulesbaan maakt het extra aantrekkelijk voor een gezin met kinderen.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in een hal met meterkast, toilet en een handige trapkast voor extra opslagruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de eenvoudige keuken. De keuken heeft een deur naar de zonnige achtertuin en staat in verbinding met de doorzon woonkamer. Deze woonkamer is ruim, licht en beschikt nog over de originele schouw met kachel, wat een gezellige sfeer biedt.

1e verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel, functioneel maar basic.

2e verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de zolder, een grote ruimte met veel potentie. Hier is het mogelijk om een vaste trap en een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog meer ruimte biedt voor een gezin.

TUIN
De woning heeft een tuin op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruime berging en een vrije achterom, wat praktisch is voor fietsen of tuinieren. De berging is via een pleintje aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

Goed om te weten:
De woning heeft deels kunststof kozijnen met dubbel glas, wat helpt bij het behouden van warmte en isolatie.

LOCATIE
De ligging in Haps biedt volop voorzieningen op loopafstand, zoals de basisschool De Bongerd, kinderopvang en speelplaatsen. Haps staat bekend om zijn actieve dorpsleven en sociale verenigingsleven. Met sportfaciliteiten dichtbij en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, is het een fijne plek om te wonen. De uitvalswegen A73 en A77 zijn snel bereikbaar, zodat plaatsen als Cuijk, Boxmeer en zelfs Nijmegen en Venlo goed te bereiken zijn.

De woning biedt daarmee een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke, goed bereikbare omgeving met tal van voorzieningen in de buurt.
Maak snel een afspraak met makelaar Martijn Willems om zelf te ervaren of dit jouw ideale woonplek is!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HoogRendement (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie L Perceelnummer 2338 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties