Franssenstraat 37 in Vianen Nb 5434 SE: Woonhuis.

Omschrijving

(ge)WOON BUITEN RUIMTE

Deze vrijstaande woning biedt ruimte en rust in het gezellige dorp Vianen, Noord-Brabant.
Met een tuin rondom de woning, een oprit en een dubbele garage biedt deze woning tal van mogelijkheden om tot ontspanning te komen na een drukke dag. Met een kelder, bijkeuken en vier slaapkamers is er binnen genoeg ruimte voor een gezin.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

(ge)WOON BUITEN RUIMTE

Deze vrijstaande woning biedt ruimte en rust in het gezellige dorp Vianen, Noord-Brabant.
Met een tuin rondom de woning, een oprit en een dubbele garage biedt deze woning tal van mogelijkheden om tot ontspanning te komen na een drukke dag. Met een kelder, bijkeuken en vier slaapkamers is er binnen genoeg ruimte voor een gezin.

Wilt u zelf ervaren of dit ruim en comfortabel genoeg is om in te wonen? Makelaar Martijn leidt u graag rond in de woning.

VRIJSTAANDE WONING
Geniet van uw privacy met deze prachtig gelegen vrijstaande woning, omringd door een ruime tuin, oprit en dubbele garage. Het gehele perceel omvat 598m².

DIEPE ACHTERTUIN
Perfect voor tuinliefhebbers, met volop mogelijkheden voor een eigen moestuin of een speelveld voor de kinderen.
Met het vele groen in de tuin geniet u zeker van alle seizoenen.

DUBBELE GARAGE MET OPRIT
De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 3 auto's. Wilt u de auto binnen zetten? Dat kan in de garage met openslaande deuren. De stenen garage is uitgebouwd tot een dubbele garage en is voorzien van elektra. Een auto- of scooterhobbyist zal hier menig uurtje graag doorbrengen.

KEUKEN - BIJKEUKEN - KELDER
De ruime keuken is groot genoeg voor een eethoek, maar als dat niet voldoende is, kunt u ook plaatsnemen in de uitgebouwde woonkamer aan de eettafel. Bij bepaalde (feest)dagen is het fijn om meerdere gasten te kunnen uitnodigen voor een diner. De kelder is ruim 7m² en heeft een hoogte van 1,81 meter. In de bijkeuken bevindt zich het toilet en ook de witgoedaansluitingen.

4 SLAAPKAMERS EN VLIERING
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer (met douche en wastafel) aanwezig. De inbouwkasten in drie slaapkamers zijn praktisch. Met een vlizotrap bereikt u op de tweede verdieping de vliering. Deze biedt extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen.

OMGEVING
Vianen biedt een gezellig dorpscafé, diverse actieve verenigingen en wordt omringd door een landelijke omgeving. De slager, de supermarkt, de bouw- en tuinmarkt liggen allemaal binnen handbereik. Het centrum van Cuijk en het treinstation zijn met de fiets binnen 2 km bereikbaar. De buslijnen 91 (Uden/Cuijk) en 92 (Grave/Mill/Cuijk) stoppen aan de rand van Vianen. Komt u met het openbaar vervoer? Zelfs dan kunt u de woning bezichtigen!

Bel vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak met makelaar Martijn Willems en ontdek zelf of dit de woning is waar u al zo lang op wacht.

Goed om te weten:
- as-is-where-is clausule van toepassing

Overdracht Status Verkocht Prijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.978,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 598 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie B Perceelnummer 1441 Oppervlakte 598 m² Eigendomssituatie Volle eigendom