Plattegrond 
Lookbook
BUITENKANS IN CUIJK: ROYALE GEZINSWONING MET TUIN, BOSZICHT & LAADPAAL
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin in Cuijk? Deze instapklare woning (170 m² woonoppervlak, bouwjaar 2000) beschikt over 4 grote slaapkamers, een eigen oprit met laadpaal en vrij uitzicht op een bosrijke omgeving – zonder directe overburen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op slechts 800 meter van het centrum.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de vrijheid die deze woning te bieden heeft.
=== HIGHLIGHTS VAN BERENKUIL 26 ===
- Royale eengezinswoning – circa 170 m² woonoppervlak, bouwjaar 2000, netjes onderhouden en instapklaar.
- Woonkamer met ruimte – Z-vormige living met veel licht en uitzicht op groen. Halfopen moderne keuken + bijkeuken.
- 4 slaapkamers (5e mogelijk) – Drie slaapkamers op de 1e verdieping, vierde slaapkamer op zolder. Complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
- Tuin met overkapping – Fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, met ruime overkapping om het hele jaar door van buiten te genieten. Stenen én houten berging, plus achterom.
- Eigen oprit & laadpaal – Parkeer uw auto(’s) op eigen terrein. Inclusief laadpaal voor elektrische auto – woning met laadpaal is klaar voor de toekomst.
- Toplocatie in Cuijk – Gelegen in kindvriendelijke wijk Padbroek. Vrij uitzicht aan voorzijde (geen overburen, kijkt uit op bosje). Basisschool op 1 minuut loopafstand. Slechts 800 m van centrum Cuijk, nabij winkels en horeca. Dicht bij natuurgebied De Zevenhutten. Uitstekende bereikbaarheid via A73 en trein.
=== RUIME LIVING EN MODERNE KEUKEN ===
Stap binnen en ervaar de ruimte. De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer die zich gemakkelijk laat indelen in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen aan de voorzijde kijkt u vanuit de zithoek vrij uit op het groen – een uniek uitzicht dat veel privacy biedt.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en grenst direct aan de bijkeuken. Ideaal voor extra voorraad, het plaatsen van een tweede koelkast/vriezer of als wasruimte. De gehele living is netjes afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden, waardoor u hier zo kunt intrekken.
=== VIER SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER ===
Via de trap in de hal (met toilet) bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers aan, allemaal volwaardige kamers geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die compleet is uitgerust met een ligbad om in te ontspannen, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
Een verdieping hoger, op de tweede etage, vindt u de vierde slaapkamer. Deze kamer is dankzij een dakraam lekker licht en momenteel in gebruik als logeerkamer. Daarnaast is er op zolder volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen e.d.
Wilt u een vijfde slaapkamer of een thuiswerkplek realiseren? De zolder leent zich hier uitstekend voor – er is voldoende ruimte om de indeling naar wens aan te passen.
=== TUIN MET OVERKAPPING – GENIET VAN BUITENLEVEN ===
De achtertuin is een geweldige extra leefruimte. Dankzij de ligging op het oosten pakt u hier ’s ochtends de eerste zonnestralen mee, terwijl de overkapping u ook bij minder weer droog houdt.
Onder de houten overkapping is plek zat voor een loungeset of buitenkeuken – ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders.
Daarnaast beschikt u over zowel een stenen berging als een houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de vrije achterom kunt u gemakkelijk met de fiets achterom in- en uitrijden.
De voortuin is eveneens netjes aangelegd en grenst aan een groenstrook/klein bosje aan de overkant van de straat. U heeft dus vrij uitzicht en profiteert van veel rust en privacy, zonder directe overburen. Op de eigen oprit aan de voorzijde is parkeerruimte voor uw auto – mét laadpaal voor uw elektrische auto, zodat u altijd thuis kunt opladen.
=== IDEALE LIGGING – KINDVRIENDELIJK EN CENTRAAL ===
Wonen in Cuijk betekent genieten van zowel natuur als alle benodigde voorzieningen in de buurt. De woning ligt in de gewilde wijk Padbroek, een groene en rustige wijk aan de zuidkant van Cuijk.
Dit is een kindvriendelijke buurt pur sang: de basisschool (De Zevensprong) bevindt zich op nog geen 100 meter afstand, dus de kinderen lopen zo veilig naar school. Om de hoek is een leuke speeltuin en het Beweegpark Padbroek, waar kinderen kunnen spelen en sporten. Ook praktisch: de supermarkt (Albert Heijn) en kinderopvang/IKC liggen op loopafstand in de wijk.
Het centrum van Cuijk bevindt zich op circa 800 meter – een paar minuutjes fietsen of een kwartiertje wandelen – met een sfeervol aanbod aan winkels, restaurants, een schouwburg en een bioscoop.
Forenzen zitten hier eveneens goed: binnen 5 autominuten bereikt u de oprit van de A73 richting Nijmegen/Venlo, en het treinstation Cuijk is slechts 5 minuten fietsen. Van daar brengt de rechtstreekse treinverbinding u in ongeveer 15 minuten in Nijmegen. Verder loopt er een snelfietsroute naar Nijmegen, ideaal voor wie graag op de fiets naar het werk gaat.
Natuurliefhebber? Het prachtige natuurgebied De Zevenhutten ligt praktisch om de hoek, net als de Maasoever op iets langere afstand, voor heerlijke wandelingen, hardlopen of fietstochten in een bosrijke omgeving.
=== PLAN UW BEZICHTIGING ===
Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning in Cuijk? Wacht dan niet langer en ervaar zelf de ruimte en fijne ligging van Berenkuil 26.
Plan vandaag nog een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond in deze heerlijke gezinswoning met tuin. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Martijn Willems. Wees welkom om de sfeer zelf te komen proeven!
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin in Cuijk? Deze instapklare woning (170 m² woonoppervlak, bouwjaar 2000) beschikt over 4 grote slaapkamers, een eigen oprit met laadpaal en vrij uitzicht op een bosrijke omgeving – zonder directe overburen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op slechts 800 meter van het centrum.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de vrijheid die deze woning te bieden heeft.
=== HIGHLIGHTS VAN BERENKUIL 26 ===
- Royale eengezinswoning – circa 170 m² woonoppervlak, bouwjaar 2000, netjes onderhouden en instapklaar.
- Woonkamer met ruimte – Z-vormige living met veel licht en uitzicht op groen. Halfopen moderne keuken + bijkeuken.
- 4 slaapkamers (5e mogelijk) – Drie slaapkamers op de 1e verdieping, vierde slaapkamer op zolder. Complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
- Tuin met overkapping – Fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, met ruime overkapping om het hele jaar door van buiten te genieten. Stenen én houten berging, plus achterom.
- Eigen oprit & laadpaal – Parkeer uw auto(’s) op eigen terrein. Inclusief laadpaal voor elektrische auto – woning met laadpaal is klaar voor de toekomst.
- Toplocatie in Cuijk – Gelegen in kindvriendelijke wijk Padbroek. Vrij uitzicht aan voorzijde (geen overburen, kijkt uit op bosje). Basisschool op 1 minuut loopafstand. Slechts 800 m van centrum Cuijk, nabij winkels en horeca. Dicht bij natuurgebied De Zevenhutten. Uitstekende bereikbaarheid via A73 en trein.
=== RUIME LIVING EN MODERNE KEUKEN ===
Stap binnen en ervaar de ruimte. De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer die zich gemakkelijk laat indelen in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen aan de voorzijde kijkt u vanuit de zithoek vrij uit op het groen – een uniek uitzicht dat veel privacy biedt.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en grenst direct aan de bijkeuken. Ideaal voor extra voorraad, het plaatsen van een tweede koelkast/vriezer of als wasruimte. De gehele living is netjes afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden, waardoor u hier zo kunt intrekken.
=== VIER SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER ===
Via de trap in de hal (met toilet) bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers aan, allemaal volwaardige kamers geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die compleet is uitgerust met een ligbad om in te ontspannen, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
Een verdieping hoger, op de tweede etage, vindt u de vierde slaapkamer. Deze kamer is dankzij een dakraam lekker licht en momenteel in gebruik als logeerkamer. Daarnaast is er op zolder volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen e.d.
Wilt u een vijfde slaapkamer of een thuiswerkplek realiseren? De zolder leent zich hier uitstekend voor – er is voldoende ruimte om de indeling naar wens aan te passen.
=== TUIN MET OVERKAPPING – GENIET VAN BUITENLEVEN ===
De achtertuin is een geweldige extra leefruimte. Dankzij de ligging op het oosten pakt u hier ’s ochtends de eerste zonnestralen mee, terwijl de overkapping u ook bij minder weer droog houdt.
Onder de houten overkapping is plek zat voor een loungeset of buitenkeuken – ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders.
Daarnaast beschikt u over zowel een stenen berging als een houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de vrije achterom kunt u gemakkelijk met de fiets achterom in- en uitrijden.
De voortuin is eveneens netjes aangelegd en grenst aan een groenstrook/klein bosje aan de overkant van de straat. U heeft dus vrij uitzicht en profiteert van veel rust en privacy, zonder directe overburen. Op de eigen oprit aan de voorzijde is parkeerruimte voor uw auto – mét laadpaal voor uw elektrische auto, zodat u altijd thuis kunt opladen.
=== IDEALE LIGGING – KINDVRIENDELIJK EN CENTRAAL ===
Wonen in Cuijk betekent genieten van zowel natuur als alle benodigde voorzieningen in de buurt. De woning ligt in de gewilde wijk Padbroek, een groene en rustige wijk aan de zuidkant van Cuijk.
Dit is een kindvriendelijke buurt pur sang: de basisschool (De Zevensprong) bevindt zich op nog geen 100 meter afstand, dus de kinderen lopen zo veilig naar school. Om de hoek is een leuke speeltuin en het Beweegpark Padbroek, waar kinderen kunnen spelen en sporten. Ook praktisch: de supermarkt (Albert Heijn) en kinderopvang/IKC liggen op loopafstand in de wijk.
Het centrum van Cuijk bevindt zich op circa 800 meter – een paar minuutjes fietsen of een kwartiertje wandelen – met een sfeervol aanbod aan winkels, restaurants, een schouwburg en een bioscoop.
Forenzen zitten hier eveneens goed: binnen 5 autominuten bereikt u de oprit van de A73 richting Nijmegen/Venlo, en het treinstation Cuijk is slechts 5 minuten fietsen. Van daar brengt de rechtstreekse treinverbinding u in ongeveer 15 minuten in Nijmegen. Verder loopt er een snelfietsroute naar Nijmegen, ideaal voor wie graag op de fiets naar het werk gaat.
Natuurliefhebber? Het prachtige natuurgebied De Zevenhutten ligt praktisch om de hoek, net als de Maasoever op iets langere afstand, voor heerlijke wandelingen, hardlopen of fietstochten in een bosrijke omgeving.
=== PLAN UW BEZICHTIGING ===
Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning in Cuijk? Wacht dan niet langer en ervaar zelf de ruimte en fijne ligging van Berenkuil 26.
Plan vandaag nog een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond in deze heerlijke gezinswoning met tuin. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Martijn Willems. Wees welkom om de sfeer zelf te komen proeven!
