Houtsnipwal 18

(ge)WOON RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN

Vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een tuin op het zuiden én parkeren onder de eigen carport. Aan de Houtsnipwal 18 woon je verrassend ruim op een fijne plek in het groene en kindvriendelijke Padbroek.

Met 125 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Binnen profiteer je van een royale leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder. Buiten wacht een verzorgde, groene achtertuin waar je dankzij de ligging op het zuiden heerlijk van de zon kunt genieten.

UITGEBOUWD & LEKKER LICHT
Via de entree met toiletruimte, meterkast en bergruimte stap je de woning binnen. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je door richting de eethoek en uitgebouwde woonkamer, waardoor de begane grond prettig met elkaar verbonden is.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval én direct contact met de tuin. Zet op mooie dagen de schuifpui open en binnen en buiten lopen vanzelf in elkaar over. In de woonkamer bevindt zich bovendien een trapkast. 

(ge)WOON DRIE SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten en twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

NÓG EEN VOLWAARDIGE VERDIEPING
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en is volop bergruimte aanwezig.

Maar deze verdieping biedt meer. Hier vind je namelijk de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel. Een volwaardige extra kamer die natuurlijk ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, logeer- of hobbykamer.

ZONNIG & GROEN BUITENLEVEN
Vanuit de woonkamer stap je zo de verzorgde achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden, is groen aangelegd en biedt verschillende plekjes om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin zorgt de overkapping voor een beschutte zitplek.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.

FIJN WONEN IN PADBROEK
De Houtsnipwal ligt in het groene en kindvriendelijke Padbroek. Scholen, kinderopvang en supermarkt bevinden zich dichtbij en ook de Maas en het gezellige centrum van Cuijk zijn snel bereikbaar. Dankzij de A73 en het station van Cuijk zijn ook Nijmegen en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
- 125 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers
- uitgebouwde woonkamer met directe verbinding naar de tuin
- achtertuin op het zuiden
- carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
- 6 zonnepanelen (huur)
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- ruime tweede verdieping met dakkapel
- een gedeelte aan de achterzijde is gelegen op gemeentegrond

Ruimte voor het gezin, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Hier woon je (ge)WOON fijn!